园区作为我国经济发展的重要载体ღღ★，不仅是区域经济增长的引擎ღღ★，也是实现“双碳”目标的关键阵地ღღ★。2024年中央经济工作会议首次提出“建设一批零碳园区”ღღ★，2025年政府工作报告进一步明确“打造一批零碳园区ღღ★、零碳工厂”ღღ★。随后ღღ★，国家密集出台财政补贴ღღ★、税收优惠ღღ★、金融支持等一系列政策ღღ★，构建起全方位ღღ★、多层次的零碳园区发展政策支持体系ღღ★。地方政府与企业也积极响应ღღ★，加大投入与布局力度ღღ★。在政策红利ღღ★、技术突破与市场驱动的共同作用下ღღ★，零碳园区已从“概念热点”跃升为产业竞争的新赛道ღღ★，展现出强劲的市场活力与广阔的发展前景ღღ★。

　　本文对北京市部分已建成或在建的低碳ღღ★、零碳ღღ★、近零碳园区进行系统梳理ღღ★，为零碳园区建设提供参考范例ღღ★。

　　北京金风科技亦庄智慧园区由风电龙头企业金风科技打造ღღ★，聚焦可再生能源应用与智慧能源管理ღღ★，2021年获北京绿色交易所颁发国内首张可再生能源碳中和证书做错一题做一次TXTღღ★，是国内首个获得可再生能源“碳中和”认证的智慧园区ღღ★。

　　园区始建于2010年ღღ★，占地136亩ღღ★，建筑面积13.9万平方米ღღ★，常驻员工4000余人ღღ★，每年用电量约1500万度ღღ★。园区采用智能化设计ღღ★，包括智能微网ღღ★、节能模块ღღ★、智能水务ღღ★、园区智慧运维ღღ★、智慧农业及智慧健康六大模块ღღ★。通过“绿电自供+能效提升+CCER购买”抵消全年1.19万吨二氧化碳排放ღღ★，达成园区碳中和做错一题做一次TXTღღ★，为工商业园区提供“可再生能源+能效优化+碳交易”零碳路径ღღ★。

　　能效管理ღღ★：采用地源热泵和水蓄冷联动系统ღღ★。水蓄冷利用夜间低谷电价蓄冷ღღ★，白天高峰释放ღღ★，降低空调设备投入和运行费用ღღ★。

　　园区部署4.8MW分散式风电ღღ★、1.3MW分布式光伏ღღ★，搭配钒液流电池ღღ★、超级电容等储能装置ღღ★，构建了一套集风ღღ★、光ღღ★、燃ღღ★、储ღღ★、充于一体的智能微网ღღ★，实现负荷侧“源ღღ★、网ღღ★、荷ღღ★、储ღღ★、充”一体化模式ღღ★。经过碳核查ღღ★，2020年园区可再生能源发电量为750万度ღღ★，园区可再生能源使用占比超50%ღღ★，每年减碳量达4950吨ღღ★。

　　园区涵盖智能微网ღღ★、节能设备ღღ★、智慧水务ღღ★、园区运维ღღ★、智慧农业及健康管理ღღ★，形成“源网荷储” 一体化绿色生态系统ღღ★。智能微网实时监控能耗ღღ★，通过地源热泵ღღ★、水蓄冷技术年节电60万度ღღ★，碳减排4260吨ღღ★。

　　天宁1号园区是将原北京第二热电厂工业厂房资源改造成为创意办公ღღ★、展览展示ღღ★、科技体验等为一体的独特园区ღღ★。通过制定系统零碳规划ღღ★、绘制碳中和路线图ღღ★、开展系统零碳改造ღღ★、搭建智能管控平台ღღ★、开展绿色电力交易和植入零碳文化概念ღღ★，系统ღღ★、全面地探索零碳智慧园区建设ღღ★，着力打造了履责服务型园区ღღ★、零碳智慧园区和景观花园式园区ღღ★，为北京城市更新和地方区域发展作出了贡献ღღ★。

　　园区总占地面积约7.9万平方米ღღ★，以2021年作为核算基准年ღღ★，从2022年开始ღღ★，园区逐步开始采取各种减排措施ღღ★，加大减排设施投入ღღ★，加强节能降耗改造ღღ★，实现100%绿电使用ღღ★，增加碳汇吸收ღღ★。同步启动智能管理提升ღღ★，通过能耗实时监测ღღ★、智能控制等手段ღღ★，提高能源管理水平和能源使用效率ღღ★，实现2022年度的碳中和认证ღღ★。园区在联合国气候大会COP28期间ღღ★，作为典型案例进行展示ღღ★。

　　全域推广“光伏+”场景ღღ★，光伏发电满足园区70%用电需求ღღ★，并碳市场购买减排产品实现年度碳中和ღღ★。其中ღღ★，园区光伏屋顶总装机容0.4MWpღღ★，预计年发电量为447223kWhღღ★，约占园区年总用电量的70%ღღ★，相当于年节省标煤147吨ღღ★，减少污染排放122吨碳粉尘ღღ★、446吨二氧化碳ღღ★、13.4吨二氧化硫ღღ★、6.7吨氮氧化物ღღ★。通过光伏屋顶发电每年可节约电费30余万元ღღ★，在分布式光伏发电项目生命周期内ღღ★，25年共能节约750万元的电费支出ღღ★。

　　项目位于大兴西区芦城北站tod片区内ღღ★，场地西侧临近地铁站点ღღ★，东侧毗邻北京建筑大学ღღ★，项目用地为综合性商业金融服务业ღღ★。建筑总建筑面积约为48344平米ღღ★：其中地上33344平米,展厅即零碳试点建筑面积1500平方米ღღ★。

　　项目为北京市首个按《零碳园区评价标准》建设的全新园区ღღ★，一期总建筑面积约5万平米ღღ★，由大兴城建集团实施建设ღღ★。园区目聚焦绿色建筑与智慧能源管理ღღ★，2024年11月被中国投资协会能源投资专委会授牌认证为“零碳园区”标准试点ღღ★。

　　依托大兴新城西片区整体规划要求ღღ★，项目采用了区域综合能源站与分布式能源相结合的混合供能模式ღღ★。在西片区整体清洁能源占比60%的框架下ღღ★，以集中能源的方式向各地块供能ღღ★。由于受限于地块开发时序与规模等条件ღღ★，清洁能源供给采用自建地源热泵与空气源热泵相结合的方式ღღ★，并探索光储直柔的实践ღღ★，与区域主导的地热能源形成有效互补ღღ★。

　　园区创造性地提出了“普惠数字化服务”理念ღღ★。通过谋划统一的数字管理平台ღღ★，将能源管理与碳足迹管理向入驻企业开放服务ღღ★。目前园区未来部署多级能源计量体系的智能电表ღღ★，未来还将为区域级的智算中心预留数据对接条件ღღ★。

　　位于北京市通州新华大街上的北京光学仪器厂ღღ★，成立于1962年ღღ★，曾是我国精密仪器制造行业领军企业ღღ★，制造出了国产第一台光学经纬仪ღღ★、大型天象仪ღღ★。随通州区发展定位提升ღღ★，北光厂所在区域新华大街ღღ★，成为长安街的东沿长线ღღ★，区域内不再进行工业项目的生产ღღ★，2007年10月新厂址于北京经济开发区建成ღღ★，企业生产主业全部搬迁至北京经济开发区新址ღღ★，2012 年全部停产后厂区处于闲置状态ღღ★，现隶属北控集团ღღ★。2024年12月19日ღღ★，这座拥有辉煌历史的厂区启动改造升级ღღ★，通过城市更新ღღ★，变身北京绿色技术创新服务产业园ღღ★。

　　改造方式包括改造和拆除新建ღღ★，园区现有建筑面积约5.2万平方米ღღ★，项目拆除 1.5万平方米危房ღღ★，改造现有厂房建筑面积约3.7万平方米ღღ★，改造后项目总建筑面积约75852平方米ღღ★，其中地上建筑面积约70086平方米ღღ★，地下建筑面积约5766平方米ღღ★。改造完成后ღღ★，产业园将成为全市首个集聚绿色技术创新和绿色商务服务业态的零碳园区ღღ★。

　　使用“地源热泵+空气源热泵+电制冷系统”ღღ★，实现100%可再生能源供冷供热ღღ★。光伏发电配套使用ღღ★，在智慧能源管理系统的加持下ღღ★，实现能源的绿色高效利用ღღ★，预计可使年度二氧化碳排放减少1000吨ღღ★，为园区注入绿色灵魂ღღ★。

　　园区建筑将全部按照绿色建筑二星ღღ★、三星级标准进行建设ღღ★，同时坚持“少拆利旧ღღ★，外貌修缮ღღ★，延续厂区历史脉络”的原则ღღ★，最大限度保留既有建筑结构ღღ★，充分利用从原有建筑拆除的材料ღღ★，将极简现代理念融入厂区原有风格和色调ღღ★。

　　中关村（延庆）无人机产业园由中关村发展集团与延庆区政府重点建设平博pinnacle新版本ღღ★，集团主导打造ღღ★，计划2026年建成ღღ★。项目总投资3.9亿元ღღ★，用地1.74万平方米ღღ★，规划建筑面积4.46万平方米ღღ★，主体含4栋研发智造空间ღღ★。

　　建成后ღღ★，园区将成集无人机研发智造ღღ★、创新孵化等为一体的低空产业综合创新中心ღღ★，规划设计全面贯彻零碳园区要求ღღ★，是研发ღღ★、办公做错一题做一次TXTღღ★、生产ღღ★、生活于一体的专业化园区ღღ★，凭借未来“城市公园+高精尖产业园”的一体化设计ღღ★，成为该区域低碳生态产业园区的标志性项目ღღ★。

　　冷热源用可再生能源ღღ★，夏季采用地源热泵+空气源热泵联合供冷ღღ★，冬季采用地源热泵+空气源热泵联合供热ღღ★，可再生能源系统供冷ღღ★、供热装机容量占总容量100%ღღ★，可节约市政热力接口费约400万元ღღ★。屋顶50%区域设光伏板平博pinnacle新版本平博pinnacle新版本ღღ★，总装机365kwღღ★，年发电量436802kwhღღ★，每年可节约电费约32万元ღღ★。项目可再生能源使用比例达37.21%ღღ★。

　　机动车充电车位占比25%ღღ★，可助提升绿色电力稳定性ღღ★；设约100㎡电动非机动车充电区ღღ★。二星级及以上绿色建筑比例达100%ღღ★。

　　本项目结合实际ღღ★，建设含能源管理与碳排放管理的智慧平台ღღ★。其中ღღ★，碳排放监管系统以减碳为核心ღღ★，借物联网ღღ★、大数据等技术ღღ★，实现园区碳排放计算ღღ★、监测等功能ღღ★；能源管理系统依托相关技术ღღ★，采集ღღ★、统计能源产生ღღ★、消耗等数据ღღ★。平台通过精细计量做错一题做一次TXTღღ★、实时监测等ღღ★，达成精细化管理目标ღღ★。

　　项目位于北京城市副中心04组团0405街区ღღ★，原为北京锻压机床厂ღღ★，始建于20世纪50年代ღღ★，2017年6月停产腾退ღღ★，目前处于闲置状态ღღ★。2025年2月ღღ★，北京市政务服务和数据管理局与通州区政府决定在北京城市副中心规划建设数智北京创新中心ღღ★，选址于该厂房ღღ★。

　　项目改造总建筑面积32142.59平方米ღღ★，建设内容主要包括绿色节能化改造工程ღღ★、结构加固工程ღღ★、建筑工程ღღ★、给排水工程平博pinnacle新版本ღღ★、通风空调工程ღღ★、电气工程ღღ★、消防工程等ღღ★，预计2026年3月建成投用ღღ★。届时ღღ★，将依托首都创新资源优势及“五大业务ღღ★、一平台ღღ★、三支撑”的数智城市发展创新体系ღღ★，构建公共数据可信融合渠道ღღ★，支持智慧城市创新和公共数据融合创新ღღ★，打造城市数智化建设新范式和数字产业生态构建新引擎ღღ★，助力智慧城市建设和公共数据开发利用ღღ★。

　　北京朝阳循环经济产业园位于朝阳区金盏乡ღღ★，占地面积近3平方公里ღღ★，是城市生活垃圾ღღ★、厨余垃圾做错一题做一次TXTღღ★、建筑垃圾等多源固废协同处理的大规模ღღ★、大综合集群式循环发展产业园区ღღ★。园区承担着北京市朝阳区及周边区域固体废物处理与资源化利用功能ღღ★，园区内处理的废弃物具有规模大ღღ★、种类多ღღ★、来源广的特点ღღ★，包括餐厨垃圾ღღ★、厨余垃圾ღღ★、生活其他垃圾ღღ★、建筑垃圾ღღ★、废旧物资回收等ღღ★。

　　朝阳循环经济产业园在全国范围内率先实现了多来源ღღ★、多种类ღღ★、大规模城市废弃物的协同处理ღღ★，日处理各类废弃物能力超过8000吨ღღ★，园区综合碳排放接近于零ღღ★，获得过国家资源循环利用基地ღღ★、全国十佳环保设施开放单位ღღ★、住建部绿色低碳示范工程等百余项国家ღღ★、省部级荣誉ღღ★。此前ღღ★，北京朝阳循环经济产业园作为北京市唯一一个产业园区成功入选生态环境部国家首批减污降碳协同创新试点ღღ★。

　　园区积极推动可再生能源替代ღღ★，绿电年上网发电量超5亿度ღღ★，除了园区自用外ღღ★，还进入国家电网ღღ★。截至到2025年2月底ღღ★，园区设施持有绿证突破180万个ღღ★，能量自给率达到100%ღღ★。

　　园区将“垃圾处理厂”变身为“城市资源站”做错一题做一次TXTღღ★，可同时开展生活垃圾焚烧发电ღღ★、餐厨/厨余资源化处理ღღ★、建筑垃圾资源化处理和废旧物资回收利用ღღ★，处理能力超过8000吨/天ღღ★。同时ღღ★，再生水回用比例达到100%ღღ★，资源转化率超过85%ღღ★。

　　园区率先实现AI智能+垃圾焚烧ღღ★，全市首个AI智能焚烧系统已成功上线ღღ★，有效实现垃圾发电主蒸汽稳定性提升20%以上ღღ★，自动投运率达到98%以上ღღ★，提高1%锅炉蒸发量ღღ★，降低80%操作强度ღღ★，达到降本增效ღღ★、过程降碳双重效果ღღ★。

　　中关村东升科技园6号院ღღ★、8号院项目为新建科研办公类型园区ღღ★，位于北京市海淀区东升镇ღღ★，总用地面积约为12.78万平方米ღღ★，总建筑面积约为72.15万平方米ღღ★，建设内容为科研设计用房ღღ★、配套酒店ღღ★、配套设施用房ღღ★。于2023年10月19日竣备投运ღღ★。

　　园区聚焦科学城建设和构建新型城市形态ღღ★，打造中国创新前沿的世界窗口ღღ★、海内外科学家的聚集之所ღღ★、科技研发与成果转换的全球服务平台ღღ★，聚集大数据ღღ★、大健康ღღ★、人工智能ღღ★、新能源新材料ღღ★、生物医药等前沿产业ღღ★，建设成为世界领先科技园区ღღ★。

　　区新能源及可再生能源利用量占园区一次能源消费总量的比例高达44%ღღ★。园区采用水源热泵作为冷热源ღღ★。采用电能为动力ღღ★，利用紧邻园区南侧的清河再生水厂的再生水水源及峰谷电价差ღღ★，在园区内的集中能源站设置再生水水源热泵机组ღღ★，为园区供冷供热ღღ★。其夏季供冷COP高于常规水冷式冷水机组ღღ★；冬季热泵供热系统的能效比高于燃气热水锅炉供热ღღ★；从根本上提高了能源利用率ღღ★，降低了碳排放ღღ★。安装100.1kW屋顶光伏发电项目ღღ★，采用550W高效单晶硅光伏电池板182块ღღ★。光伏电池板组串连接后经过4台组串型光伏逆变器组实现自发自用ღღ★、余电集中并网功能ღღ★。光伏组件经逆变器后ღღ★，与园区380V交流配电系统相连ღღ★。在园区场地红线内建设氢能利用试点项目ღღ★，采用外购氢能进行发电并制备生活热水ღღ★。

　　园区广泛使用新能源交通工具ღღ★，园区自有交通工具100%为氢能大巴ღღ★，电动车充电设施数量占机动车停车位数量的比例高达25%ღღ★。园区全部建设高星级绿色建筑ღღ★，二星级及以上绿色建筑的比例为100%ღღ★。

　　园区设计并实施了综合碳管理平台ღღ★，覆盖园区综合碳排放管理的基本功能ღღ★，包括直接碳排放ღღ★、间接碳排放的数据记录与存储ღღ★、统计与分析ღღ★。平台通过实时采集智能表计数据ღღ★，以及平台的统计分析功能ღღ★，为用户提供全面详细的用能和碳排放数据监测分析ღღ★、费用统计和数据质量的保障ღღ★。系统对关键支路能耗配置不同的节能诊断规则ღღ★，自动识别ღღ★、定位现场异常运行问题ღღ★，从而提醒项目及时排查并修复能耗漏洞ღღ★，推动项目优化运行策略ღღ★、合理化用能ღღ★，达到节能降碳的目的ღღ★。

　　北京银行保险产业园是原中国银保监会和北京市政府联手打造的全国首家以银行保险产业为发展主题的国家级金融产业示范园区ღღ★。园区总用地面积为32.36公顷ღღ★，总建筑面积为93.95万平方米ღღ★，包含9个地块ღღ★，共47栋建筑ღღ★，分为四期建设ღღ★。一期工程于2015年开始建设ღღ★，2018年4月正式投运ღღ★；目前仅四期工程处于在建阶段ღღ★，预计2027年竣工ღღ★。

　　园区以“智慧赋能ღღ★、低碳引领”为核心ღღ★，构建“设施智能ღღ★、能源多元ღღ★、出行绿色ღღ★、运营高效”的智慧低碳园区体系ღღ★，在石景山区住房和城市建设委员会等单位的大力支持和推动下ღღ★，将保险园打造为世界级产业园区的典范ღღ★。

　　园区采用 “地源热泵 + 燃气锅炉 +太阳能光电/光热 + 常规冷热机组” 的复合能源模式ღღ★，按分散式能源中心规划ღღ★，与建筑同期建设ღღ★，为能源高效供应奠定基础ღღ★。各地块的主要用能设备ღღ★，包括冷水机组ღღ★、地源热泵机组平博pinnacle新版本ღღ★、锅炉ღღ★、变压器等ღღ★，能效等级均符合建设时期现行国家强制性节能标准的要求ღღ★。根据2024年全年运行数据ღღ★，园区民用建筑可再生能源利用率达到12.26%ღღ★。

　　园区全部建筑均达到绿色建筑三星级和LEED金级双认证ღღ★。在建设过程中ღღ★，遵循绿色建筑和LEED标准ღღ★，通过提高建筑节能率ღღ★、可再生能源利用ღღ★、非传统水源利用ღღ★、场地年径流总量控制等措施ღღ★，设置雨水收集池ღღ★、下凹绿地ღღ★、透水铺装ღღ★、地源热泵ღღ★、太阳能光伏ღღ★、太阳能热水等设施ღღ★。

　　园区管理平台主要包括物业管理ღღ★、招商管理ღღ★、运维管理及协同办公四大板块ღღ★，融合基础设施的监控管理ღღ★、配置信息资产信息管理ღღ★、流程化服务管理ღღ★、科学的决策分析等关键管理需求ღღ★。目前集成能源管理系统ღღ★、楼控系统ღღ★、智能照明系统ღღ★、视频监控系统ღღ★、冷冻机房自控系统ღღ★、锅炉自控系统等16个子系统ღღ★，物业单位通过能源管理系统数据ღღ★，结合最新碳排放因子统计分析碳排放量ღღ★，对园区能耗ღღ★、碳排放实行计量ღღ★、分析ღღ★、管理平博pinnacle新版本ღღ★、诊断等工作ღღ★。

　　中国人民大学通州校区位于北京城市副中心创新发展轴和生态文明带“一轴一带”相交形成的东北区域ღღ★，按照“一核ღღ★、两轴ღღ★、多中心”的总体规划框架ღღ★，统筹考虑教学ღღ★、科研ღღ★、实验ღღ★、办公ღღ★、交流ღღ★、活动ღღ★、生活ღღ★、锻炼和休闲等功能需要ღღ★，注重资源共享和学科交融ღღ★，形成功能齐全ღღ★、布局合理ღღ★、层次分明ღღ★、空间活跃ღღ★、独具特色的校园环境ღღ★，突出“绿色生态校园ღღ★、人本人文校园ღღ★、兼容开放校园ღღ★、智慧科技校园ღღ★、持续生长校园”的规划特色ღღ★。

　　通州新校区项目采用多能互补ღღ★、分布式能源控制ღღ★、负荷调控平博pinnacle新版本ღღ★、智慧能源和碳管理技术ღღ★。主要建设中国人民大学通州新校区ღღ★，包括光伏光热地热污水源多能互补系统平博pinnacle新版本ღღ★、高可靠数字化智能化电网ღღ★、超低能耗建筑ღღ★、车网互动系统ღღ★。校区作为北京城市副中心建设国家绿色发展示范区ღღ★，取得了中国建筑节能协会《零碳园区评价标准》发布以来ღღ★，全国首批首个近零碳园区认证ღღ★。平博pinnacleღღ★！热能设备ღღ★。蒸汽锅炉ღღ★，平博pinnacle网址ღღ★，